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房屋灾后检测鉴定具体项目有哪些

       自然灾害对房屋的损害是非常严重的,常见的有地震、火灾和雪灾等,冬季气候干燥,是火灾发生的高峰时期。


  发生火灾后的房子该如何处理,能否继续使用?要想知道这个问题就必须要专业的第三方检测机构对过火后的房屋进行检测,判断房屋的状况,为后续的使用或改造提供依据,主要分为以下两个方面。

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  房屋火灾后外观检查


  1.混凝土构件外观检查:采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、回声等情况进行普查,并判定构件表面过火温度。


  2.裂缝检查:采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。


  3.结构构件变形检查:根据现场过火范围,对该房屋上部结构整体的变形进行检测。


  房屋火灾后现场检测


  1.混凝土强度检测:现场采用“钻芯法”对该房屋部分混凝土柱、梁及板构件进行混凝土强度检测。


  2.结构整体体系分析:对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析,以判断建筑物受损后结构体系是否安全。


  3.围护系统检查:检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。



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