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减少地基沉降的措施(楼房地基基础加固)

减少地基沉降的措施(楼房地基基础加固)

房屋加固工程中,房屋基础沉降是一个非常常见的问题,房屋自然沉降是没有问题的,但如果房屋基础沉降超过一定范围或外界造成的基础沉降,将对房屋的安全产生很大影响。房屋在使用过程中,由于地基承载力不足或房屋承载力超过原承载值,会造成房屋沉降。当房屋基础出现沉降问题时,要注意,要及时加固房屋基础。那么如何加固房屋基础沉降呢?

1.房屋基础沉降一般分为两种情况:

1.整体沉降:采用基础压桩法或灌浆法。高层住宅一般采用基础压桩,低层局部沉降可考虑灌浆加固,但灌浆加固不是最安全的加固方法。根据地质条件,不建议在地质差的地区使用这种方法。

2..沉降不均匀后房屋倾斜:根据房屋安全相关规范要求,合格安全的房屋倾斜率一般不得超过千分之三。超过千分之三小于千分之七的,需要进行地基加固,超过千分之七的,必须进行纠偏加固。当房屋基础出现沉降时,建议先找专业的房屋安全鉴定机构进行地基检查鉴定,根据房屋安全鉴定报告,再委托专业的加固公司进行

地基加固

或纠偏加固处理,确保地基稳定和房屋安全。说到地基加固,不得不说地基的重要性。地基是房屋的重要组成部分,当地基出现问题时,需要及时进行地基加固。2.房屋基础有问题需要加固:

1.承载力过高

基础在初期加固时,加固的力度和强度会根据建筑物的承载力来设计,如果建筑物底部的基础压力大于基础的承载力,这种基础的沉降速度就会加快。

2.建筑功能改变

基础以上的建筑功能改变后,建筑物的承载能力往往会发生变化,从而给基础带来无形的承载压力,一旦建筑物的承载能力发生较大变化,基础就会长期处于这种高压状态,几年后,基础就会出现严重的问题,对于这种基础,要尽早加固。

房屋地基出现上述两种情况,也是最常见的两种情况,需要及时进行地基加固处理,否则房屋会坍塌,所以房屋地基出现问题时要及时找专业加固公司进行加固处理,因为地基加固工程都需要具备相应的加固资质,这样才能保证地基加固工程完成的质量,保证房屋加固后的安全。

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