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高层下水管(楼房下水管口怎么做防水)

高层下水管(楼房下水管口怎么做防水)

新房收房是一件很开心的事,但交房的时候不仅仅是拿钥匙那么简单,房子一天不到手也不会踏实。新房时,有许多问题需要注意,否则很容易吃亏,那么交房时有哪些注意事项呢?

1.地面是否平整

地面的平整度往往是一个容易被忽视的地方,不要小看平整度的问题,同一房间可能有3厘米的高度差,如果是自己找平,要花多少水泥.砂石,还要浪费房屋的高度,施工单位

2.地漏排水是否通畅

建房时,许多水泥块.砂石易掉入地漏排水管,造成严重堵塞,等待入住后发现麻烦。只需用随身带的小水桶,倒入一桶水,看看水流速度,就可以判断是否有堵塞。

一般要处理堵塞问题,需要从楼下邻居家打开排水管的检修口清理泥沙。如果楼下邻居已经装修好了,下水管道就很难协调了。即使补偿楼下重新封闭下水管道的费用,邻居也不一定愿意做。

3.卫生间下水管道是否安装防火圈

这种防火圈其实大家都没听说过,但作用并不小。防火圈安装在下水管顶部。如果楼下邻居家发生火灾,火灾可能会沿着下水管向上蔓延。此时防火圈受热会自动膨胀,挤压断裂下水管,彻底封闭火灾蔓延通道。这种防火圈在关键时刻可以起到关键作用,一定不能忽视。

4.做好防水试验

一般开发商都会做一次防水施工,我们要做的就是检验开发商的防水质量。有经验的人会堵住卫生间的下水管,然后放一定高度的水,关闭3天以上,通过水位是否下降来检查防水质量。

5.门窗是否正常使用

一般开发商安装的铝合金窗质量较差,且存在许多问题,必须仔细检查。主要检查窗户的密封性,密封条是重点。还有窗户能否正常开合。

6.新房面积是否与合同一致

一般请装修公司设计,设计师会上门量房,此时正好检查房屋的实际面积是否与开发商承诺的得房率一致,一般在3%以内属于正常,如果超过3%,可向开发商提出补偿。

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