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房屋地基下陷产生的裂缝如何补救(框架结构地基不均匀沉降的裂缝形式)

房屋地基下陷产生的裂缝如何补救(框架结构地基不均匀沉降的裂缝形式)

房屋基础是房屋的基础。当房屋基础下降时,往往是由房屋基础问题引起的。房屋基础下降可分为均匀下降和不均匀下降。地基均匀下降在允许范围内没有问题,但如果地基下降不均匀,会影响房屋的安全。如果下降严重,会很危险。以下同优检测介绍地基不均匀下沉的原因,以及如何防止地基下沉。

一、地基不均匀下降的原因

1.房屋地基土弹性模量小,基础作用后虽未改变,但沉降过大。

2.地基土下有软下卧层,附加应力对软下卧层造成破坏,导致地基下陷不均匀。

3.由于建筑物整体自重过大,严重超过地基的承载能力,因此会对地基土造成剪切等破坏。

4.房屋附近建筑物地基传递的附加应力造成地基土破坏,主要原因是建筑物之间距离过近,基础应力有扩散角,在一定范围内影响较大。

二、地基不均匀下降的预防措施

1.在建筑物的墙体上设置圈梁和结构柱,可以增强建筑物的整体性,提高其抗弯刚度,在一定程度上可以防止或减少裂缝的发生,即使出现裂缝也可以防止裂缝的发展。

2.开挖基坑时,通常在坑底保留200mm左右的土壤,不要扰动地基土,待垫层施工时,再人工挖除。如不慎扰动底土,应及时挖出,用砂、碎石回填夯实。

3.降低建筑自重能有效降低基底压力,有效防止基础不均匀下降。在建筑施工中,可以选择轻质建筑材料,如多孔砖墙或其他轻质墙体;选择轻质结构,如预应力钢筋混凝土结构、轻钢结构和各种轻质空间结构;选择重量轻、覆土少的基础形式,如浅埋宽基础、半地下室或地下室基础,或室内地面架空地板。

建造房屋时,房屋基础的牢固性非常重要,这将关系到房屋未来的安全。房屋基础不均匀下降会导致房屋上部变形,造成墙体、称重柱等构件出现裂缝。基础不均匀下降越严重,裂缝程度越明显,对人民安全和财产构成威胁。因此,在建造房屋时,必须打好基础。

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