建筑物需要加固和改造的原因及加固方法(建筑物的加固改造的意义在于)

现在很多厂房纷纷进入老化期，严重阻碍了生产的进步，限制了生产的发展。由于工厂拆除成本高，这些旧工厂仍在使用。据统计，改建比新建节省40%%缩短工期约50%回收投资速度比新建厂房快3～4倍。为维持正常生产，节约资源，促进国民经济快速发展，加固改造旧工业厂房已成为发展的新方向。在厂房加固改造过程中，承载能力是需要考虑的因素，因此厂房承重加固是必不可少的。以下同优检测将带您了解厂房承重加固的内容。

随着第三产业的发展，新经济的快速崛起也使许多制造企业面临转型，那么大量的旧工业建筑该何去何从？?对某个地方进行调整，使其容纳新的功能，即建筑改造。一来减少了建筑垃圾，二来节省大量项目审批的时间，三来留下工业时代的历史与记忆。这些废旧工业厂房改造后可用于各种用途，如学校、博物馆、工作室、商店等。

当厂房楼板承载力不符合新设备使用要求时，应如何处理？?

1.如果设备要求承载力接近厂房楼板的最大承载力，加固公司建议采用设备底部增垫钢板扩大设备与楼板的接触面积，以达到安全使用状态。

2.如果设备要求的承载力超过楼面最大承载力，加固公司建议采用厂房承重加固的方式对不满意的构件进行处理。

做厂房承重加固时，需要选择专业的加固公司。他们检查评估厂房后，还需要制定专业的厂房承重加固方案。厂房承重加固有哪些方法？?

1.基础加固。厂房加固时，由于起重机吨位增大，负荷增大，此时必须加固混凝土基础。

2.加固排架柱。如果排架柱的承载力不能满足要求，导致部分柱局部钢筋外露，加固公司通常采用外包钢加固柱。

3.钢吊车梁的加固。在原吊车梁的上翼缘处，用结构胶粘贴8毫米厚的钢板，然后用高强度螺栓连接。在其下翼缘处，通常使用增加工字形的梁来扩大车梁的截面，并用高强度螺栓和结构胶连接，从而提高车梁的刚度和强度。

4.屋顶系统的加固。这需要清理板缝，清理损坏部分表面的浮渣和混凝土，然后用聚合物砂浆修复，同时修复平整。屋面板可以用双向碳纤维布加固。

5.加固屋架。如果钢屋架暴露在空气中的话，就容易让钢材发生锈蚀，这个就需要做好防锈处理，可以刷一道防锈漆，再涂刷面漆。