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建筑构件抗震等级(房屋安全鉴定与抗震鉴定区别)

建筑构件抗震等级(房屋安全鉴定与抗震鉴定区别)

房屋作为我们的避风港,在使用过程中为我们遮风挡雨。考虑到结构老化、磨损、过度使用等不利因素,不可避免地会出现损坏。如果损坏不及时处理,可能会过于严重。可见,为了我们的生命安全和财产安全,我们应该定期检查房该定期检查房方方面面,如(墙壁是否有裂缝,天花板是否漏水,整个房子是否倾斜等。).如果出现这些现象,所以房屋鉴定的类型也很多,我们该如何选择适合自己的那种对症下药呢,下面就让我们来看看几种常见的鉴定类型。

一、房屋正常使用鉴定

这种类型的房屋鉴定主要集中在房屋能否继续正常使用上,而在目前的勘察中,更注重现场的实际环境、图纸的审核。这种鉴定的目的一般是改变房屋的使用功能或产权补登。

二、房屋整体结构改造安全鉴定

此类鉴定适用于为房屋改造内部结构或增加荷载等,鉴定内容主要是验算复核,分享房屋改造前后是否对房屋有较大影响,是否符合相关规范。

三、房屋安全鉴定

这种类型的鉴定是房屋安全类型中最常见的一种,鉴定的房屋一般都是使用时间较长的老房子,相当于常规的安全检测鉴定,鉴定的实际内容必须根据现场情况来确定

四、房屋构件的安全鉴定

这种类型的鉴定就是对房屋整体的某一构件进行鉴定,例如承重墙、天花板、柱子等单一构件是否对房屋的系统产生影响,判断是否会继续损坏,对单一构件进行鉴定。

五、司法房屋安全鉴定

这种类型广泛应用于民事纠纷,发生纠纷后法院授予委托,纠纷双方共同给予配合,施工前必须双方达成协议,方可开工,现场进行工程质量检验。测试结果供参考,以便做出责任判断。测试结果应得到双方的认可。

六、房屋灾后应急鉴定

这类鉴定对象是因火灾、洪水、地震等自然灾害而损坏的房屋,应根据当前实际情况对房屋损坏程度进行评估,并结合相应的鉴定项目,考虑被检查房屋是否为危房。并采取相应的处理措施。

七、房屋抗震性能鉴定

我国是地震多发地,加上2008年汶川地震的悲痛教训,因此近年来进行房屋抗震性能鉴定的房屋越来越多,只增不减,加上有关部门对房屋抗震鉴定十分重视,关于房屋抗震的规范相继实施。

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