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企业广场沉降监测案例

一、工程概况

         企业广场竣工时间为2002年。场地内有A座大楼、B座大楼及附属裙楼等建筑,本次监测对象A座大楼和B座大楼,均在正常使用当中,其中A座大楼为地上21层,地下2两层框筒结构,总高度约100米,B座大楼为地上10层,地下2两层框筒结构,总高度约52米。

二、监测目的

         沉降监测的主要目的是监测建筑物在使用过程的沉降情况,为业主单位提供准确可靠的建筑物沉降数据,以便能及时掌握变形情况,使各方能及时分析原因,采取措施,防止事故发生,确保工程质量安全。

三、主要技术依据

(1)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(2)《国家一、二等水准测量规范》(GB12897-2006);
(3)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)。

四、基准点和沉降监测点的布设

1、基准点的布设
         基准点是沉降监测起始数据的基本控制点,为保证监测值的可靠性,在监测区附近(变形区外)埋设沉降监测使用的水准基点2处,编号为BM1和BM2,,其高程系统为独立高程。BM1基准高程拟定为4.0000m,基准点BM2由BM1引出,高程为3.8132m,两处基准点距离待测建筑距离均大于50m。
2、沉降监测点的布设
         根据《建筑变形测量规范》JGJ8-2016,沉降监测点的布设应符合下列规定:
         1)建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10m~20m处或每隔2根~3根柱基上;
         2)高低层建筑、新旧建筑和纵横墙等交接处的两侧;
         3)建筑裂缝、后浇带两侧、沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处以及地质条件变化处两侧;
         4)对宽度大于或等于15m、宽度虽小于15m,但地质复杂以及膨胀土、湿陷性土地区的建筑,应在承重内隔墙中部设内墙点,并在室内地面中心及四周设地面点;
         5)邻近堆置重物处、受振动显著影响的部位及基础下的暗浜处;

         6)框架结构及钢结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上;
         7)筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置;
         8)重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处;
         9)超高层建筑或大型网架结构的每个大型结构柱监测点数不宜少于2个,且应设置在对称位置。
         根据现场实际情况, A、B两座大楼原有预埋的沉降点位各四个,且保存完好,同时考虑到业主要求,因此本次沉降点位利用已埋设的点位进行观测,具体监测点位见图表8.5。

五、沉降监测

1、观测仪器
         该项目仪器采用徕卡NA2水准仪。其精度为:每公里往返测高差中误差±0.30mm/km,同时配合水准测量专用的精密铟钢尺施测。现场采用闭合水准路线,等精度观测,最大限度减少误差。
2、观测级别及精度
         根据中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》 JGJ8-2016第3.2.2条及表3.2.2规定,当地基基础设计为甲、乙级的建筑,对应的变形测量等级为二等,观测精度指标即测站高差中误差为±0.50mm,并以其二倍中误差作为极限误差。本次变形测量等级采用二等。
3、水准线路的观测限差
         (1)环闭合差  ≤1.0mm(n为测站数);
         (2)测站前后视距差≤1.0m;
         (3)各测站视线长度≤30m。
         根据委托方的要求,2020年5月20日、2020年6月28日及2020年8月2日企业广场内的房屋分别进行了第一次、第二次及第三次监测工作,总计沉降监测次数为3次。
当建筑物出现下沉、上浮,不均匀沉降比较严重,或裂缝发展迅速,应每日或数日连续监测。


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