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基础沉降缝(独立基础沉降处理方案)

基础沉降缝(独立基础沉降处理方案)

万丈高楼平地起,我们都知道,要想建筑坚固,首先要做好基础。但总会有一些情况需要加固建筑基础,比如新建房基础没有做好;大雨洪水冲洗浸泡造成空洞,导致基础下沉的建筑倾斜;临近新建筑扰乱了原有地基;发生大型地震灾害等。以下同优检测将为您介绍哪些情况要做建筑基础加固?

建房时基础没有做好

同友检测小编了解到,很多业主正在寻找当地的施工队伍建造新的建筑,并以一定的价格承包给施工方进行施工,施工方一直根据以往的施工经验进行施工,尤其是在基础方面。由于业主预算不高,业主默认施工队伍的经验选择几种常见的基础,如砖基础、独立基础、筏板基础、条形基础、井格基础、箱形基础等。有的会选择桩基,但是没有做过地勘,打桩过程中感觉打不下去就停止打桩。

所以就出现了楼房刚建好主体还没装修就出现基础下沉或倾斜,但也有一部分是装修后才出现下沉,遇到这种情况一定要尽快找有资质的加固公司做好楼房基础加固施工以绝后患。

二、大雨洪水冲刷浸泡引起地下空洞基础下沉/楼房倾斜

最新真实案例之一是郑州中原区某小区楼因暴雨造成地下空洞,导致整栋楼下沉倾斜。据了解,基础下沉倾斜的建筑采用条形基础和局部筏形。与桩基相比,这种基础形式更容易因水土流失和空洞而导致下沉倾斜。

那么,如果上述情况出现下沉和倾斜,请立即找相关检测机构观察建筑物的沉降。一旦倾斜度超过国家允许的倾斜值,居民应立即撤离房屋,寻找相应的基础加固公司加固纠偏扶正。

3.新建建筑附近扰乱原有地基,导致下沉

这种情况也很常见,也很棘手,因为大部分都有纠纷。

同优检测接到了很多这种烦恼的业主,他们说自己的房子盖好了,住的很好,邻居在旁边盖完房子,房子就下沉了。那究竟是谁的责任呢??面对这种情况,我们只能建议他们找专业的第三方鉴定机构,或者通过司法鉴定来判断责任。为了避免这样的纠纷,小编建议,如果你周围有新的施工(涉及挖桩、钻桩、打桩),在开工前与对方协商给你的房子做一个施工前鉴定(具体谁出鉴定费,你可以协商,或者施工方出,或者双方分摊)。施工前鉴定的好处是可以避免邻里纠纷。因为施工前的鉴定可以合法记录房屋的现状,如果后面出现下沉倾斜,再做一次施工后的鉴定,对比两次数据,可以证明房屋的哪些损坏是旁边施工造成的。

既然问题发生了,就必须解决,才能安心生活。因为新建筑附近扰动了原有的基础,导致下沉,所以要及时找专业加固公司进行加固修复。

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