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平房承重墙改钢梁(楼房承重墙改梁)

平房承重墙改钢梁(楼房承重墙改梁)

现在很多房子在装修的时候,为房子的结构类型不能满足业主的需求,所以会选择改造来满足使用的需求。在房屋装修中,如果要改造房屋结构,就要三思而后行,因为房屋结构一旦改造,就会影响房屋的安全。房屋改造要拆墙,不能动,否则会给房屋带来安全隐患。以下同优检测将带您了解房屋改造需要注意的地方。

1.顶梁不能拆

部分业主装修时,觉得房屋顶梁影响美观,打算将这些横梁突出部分拆除。实际上,房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑着上层的楼板,拆除或改造会导致上层的楼板掉落。

另外需要注意的是,如果一些墙体的上部与横梁相连,拆除墙体时只能拆除横梁的下部。例如,这个建筑工地拆除了卧室和书房之间的墙壁,但墙壁上有横梁,这里不能移动,否则存在安全隐患。如果横梁无法拆除,可以用吊顶隐藏横梁,不会影响美观。

2.不要拆除连接阳台的墙壁

部分业主为了改善房间的采光,拆除连接阳台的部分墙壁,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。由于房屋的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也很危险。

另外,有些房间和阳台之间的墙上,原本有一个窗户和一个门,这些门窗都可以拆除,但窗户下面的墙不能拆除。窗线表面的这段墙叫做配重墙,它起挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,阳台的承载力会降低,导致阳台坠落。

3.严禁拆除

装修中不能拆除承重墙,很多人都知道。但是没有多少人能说清楚什么样的墙是承重墙。承重墙是墙上没有预制圈梁的墙,户型图上承重墙的厚度明显比非承重墙厚。其实墙的厚度一般是24cm,非承重墙是10~15cm。外墙通常是承重墙,与邻居共用的墙也是承重墙。卫生间、储藏室、厨房和过道一般都有非承重墙。

总之,改造房屋结构不小心就会影响房屋的结构安全。如业主进行房屋结构改造,需查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人员后再进行施工。承重墙拆除改造后,需要做好加固工作,以保证房屋的安全使用。

4.拆墙后的修补工作不能省去

墙体的安全拆除,但后期的修补工作也不容忽视。例如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面,就要在新建墙面上设置拉筋。拉筋是新旧墙接缝的施工方法,即用钢筋拉新旧墙,保证墙体的稳定性和抗震性。

此外,在墙上挖门洞,在门洞上方设置钢筋混凝土横梁,可以分担门洞上方墙壁的压力,避免墙壁上方的压力直接压在门框上。

5.拆墙前应报物业审批

一般情况下,建筑竣工时,原设计单位会给物业公司留下图纸。图中明确标明了承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材料。根据图纸,物业公司可以确定哪些墙可以拆除。因此,在墙体改造之前,业主必须向物业公司提交设计师给出的施工图纸,并在施工前获得物业批准。

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