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高层承重墙拆除后恢复有影响吗(非承重墙可以拆除吗)

高层承重墙拆除后恢复有影响吗(非承重墙可以拆除吗)

在房屋加固改造过程中,往往会涉及到承重墙的问题,很多业主更担心承重墙的改造。因为承重墙是房屋的重要结构,如果承重墙出现问题,会影响基础的稳定性,打破整个建筑结构,带来严重的安全影响。因此承重墙改造需要注意什么?

第一,国家对承重墙改造有明确规定。

作为公民必须自觉遵守。而且开发商、物业或邻居都有责任进行监督和报告,必要时会有罚款并要求恢复原状,为了不必要的麻烦,不要擅自改变。

第二,变更承重墙必须经法律允许。

如果家格局实在不合理,必须更换承重墙,应向有关部门提出申请。同时,请专业设计单位进行现场测量,然后根据原住宅类型重新制定变更计划图纸,经有关部门同意后方可开工。但以上这套程序走下来,也需要一万多的资金,所以广大房子主要是提前做好心理准备。

第三,随意拆墙的严重后果。

住宅中的承重墙起着极其重要的作用,有些房主会觉得有些承重墙碍事,认为在一栋楼里改变自己的房子不会有什么危险,这种想法是错误的,因为从地下室到最高层,所有的承重墙都同时起到支撑楼梯的作用,如果承重墙被拆除,就有可能导致部分楼板没有支撑,长时间会产生裂缝,不仅自身安全受到威胁,邻居的房子也会受到影响。因此专家也提醒大家千万不要有侥幸心理。

第四,非承重墙的拆除和加固。

非承重墙分为轻质墙和隔墙,隔墙是实心的,隔音效果也比较好,轻质墙是纯为隔断空间而设计的,没有任何实际的承重效果。因此,当觉得空间不合理时,这些都是可以拆除的。

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