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楼房倾斜纠偏加固方法(地基加固纠偏顶升)

楼房倾斜纠偏加固方法(地基加固纠偏顶升)

目前房屋倾斜时有发生,同优检测经常接到业主的电话,询问如何处理房屋倾斜。无论是新建还是旧建,都可以通过房屋纠偏加固技术手段可以将倾斜的房屋矫正到倾斜前。对于房屋倾斜的情况,首先要找出房屋倾斜的原因,制定加固方案,从源头上解决问题。

新建房屋倾斜通常由以下两个原因组成:

1.房屋所建地质差,回填池塘等地质相对柔软,容易导致房屋受力不均匀,导致地基下沉房屋倾斜。

2.盲目加层,房屋基础无法支撑高层重量,导致地基下沉,房屋倾斜。

目前,房屋倾斜纠偏加固的方法可分为两类,即迫降纠偏法和顶升纠偏法。目前加固公司最常用的方法是顶升纠偏法,包括砌体结构顶升纠偏法、框架结构顶升纠偏法、其他结构顶升纠偏法等。通过上述房屋纠偏加固方法,可以达到矫正房屋倾斜的效果。

当房屋倾斜,需要进行顶升纠偏时,还有一点需要注意,就是如果房屋因基础下沉而倾斜,需要先加固房屋基础,再进行房屋纠偏矫正。由于房屋基础下沉没有做好基础加固,即使房屋纠偏扶正做好了,房屋基础继续下沉,房屋也会继续倾斜,所以加固公司在这种情况下,首先要做房屋基础加固,然后做房屋纠偏扶正工作,以保证房屋加固工程的质量。在实际施工过程中,由于现场的实际情况一样,应考虑实际情况,然后选择最安全、最合适的房屋纠偏加固施工方法。

房屋纠偏加固本身难度大,风险高。如果没有完善的理论指导,为了使倾斜的房屋顺利稳定地回倾,必须保证稳定、线性、安全三个基本要求在纠偏过程中实现。否则控制不当可能导致房屋倾斜加剧,也可能导致矫枉过正。轻的会损坏结构构件,重的会导致房屋倒塌。因此,有必要选择专业实力相当的加固施工单位。

房子倾斜扶正能保质多少年??按照国家标准,建筑物的沉降期是三到五年,所以房屋加固公司可以在合同中约定三到五年的保质期,因为这期间没有问题,以后也不会有问题。至于业主关心的房屋纠偏加固费用,房屋纠偏费用与基础类型、房屋倾斜度、施工技术、环境难度、材料等因素有关。采用的施工方法、施工工艺、纠偏难度不同,工期和费用也会不同,要根据实际情况确定加固费用。

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