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拆隔断墙后地板如何处理(旧房翻新地板可以不拆除吗)

拆隔断墙后地板如何处理(旧房翻新地板可以不拆除吗)

面对高昂的房价,

二手房是许多年轻夫妇的新选择。一句话房子是租来的,生活不是,也反映了新时期年轻人对生活质量要求的极大提高。二手房装修已经成为一个新的热门话题。如何改造既符合安全又符合使用?让我们跟随小编了解二手房装修的注意事项。

Part1:墙面装修有误区 拆改细节要注意

墙面对房屋整体形象的影响,墙面装修适当的装修效果会整体提升。二手房墙面装修包括墙面拆除、铲灰等。这些施工步骤不容忽视。

1.常见误区:随意拆除墙体结构

很多人会认为,房间内的承重墙不能拆除,但非承重墙可以拆除。这其实是一个很大的误区。事实上,非承重墙可以随意拆除和更换。非承重墙是指由钢筋混凝土柱阵框架组成的墙体。非承重墙是次要的承重构件,但也是承重墙极其重要的支撑。

就某一空间而言,拆除非承重墙或在墙上打洞没有太大问题,但是如果整个建筑中出现许多非承重墙随意拆除的情况,则会大大降低建筑的抗震能力。

应对方法:墙面不能拆除,但可尽可能合理使用。用壁纸或挂画装饰墙面会有很好的效果!或者在墙上安装壁柜也是不错的选择。

2.常见误区:不铲掉旧墙

二手房墙面看上去还很新,不用铲掉旧墙面就可以直接让施工队在墙面上刷新腻子层。这是个大错特错,新刷的腻子层过了一段时间又慢慢剥落了。根本原因是旧墙没有铲掉!

处理方法:如果只装修一两年的房间,不需要完全去除耐水腻子,用钢刷和砂纸打磨墙面后可以重新涂乳胶漆。需要注意的是,由于材料老化,五年以上的耐水腻子在装修时必须清除到墙底,否则会影响未来墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

此外,在拆除墙面时,应要求施工队拆除墙面开关和插座面板,并做好标记,以防止重新安装时出现错误,影响墙面美观。

3.常见误区:墙体渗水不重视

墙体有渗水痕迹,用乳胶漆擦掉即可完成。墙体渗水是一件长期的事情,处理不好会埋下祸根。这一问题必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。

处理方法:施工时,要求施工人员重点清理基面,凿除表面污垢,清理干净。必要的地方可以用聚合物水泥净浆擦拭2-3强砂浆与基面的粘结能力。严格控制砂浆的标签和质量,建议使用微纤维和减水剂的水泥砂浆作为找平层或防水层。

装饰工程施工前,要求墙体基面和面砖先润湿,阴干,在防水层上贴装饰砖时,要扫清水泥素浆。如果打底层平整,可以用聚合物水泥基复合涂料的乳液和水泥直接粘贴面层,将粘结层和防水层合二为一。

Part2:舒适地面巧翻新 看地面装修误区

地面装修施工常因人而异,很多人认为可以根据自己的喜好进行装修,但这往往会让装修工程留下遗憾。

1.常见误区:地板可以翻新

很多人会认为,木地板翻新就是找一个施工队把磨损层或受损部位打磨掉,然后涂上耐磨漆等或者进行简单的打蜡保养。但是很多业主在翻新后发现,翻新后的地板不仅不美观,而且密封性甚至使用寿命也急剧下降,因为你的地板可能不适合翻新。

应对方法:小编列举了三种常见的地板翻新方法。

纯实木地板:纯实木地板是完全可以翻新的,有些地板品牌厂家可以提供翻新,只需收取一定的费用;

实木复合地板:实木复合地板能否翻新取决于地板表面的厚度,因为打磨肯定会降低表面的厚度,如果表面不够厚,磨损实木表面打磨出中间层,必然会影响实木地板的使用寿命。一般而言,三层实木复合地板,大多数产品的表层厚度在4毫米左右,这样的地板在翻新后,不会影响地板的中间层;

强化复合地板:强化复合地板是用锯末压制而成,表面贴有一层三氧化二铝耐磨层,厚度很薄,像这样的地板不能翻新,当磨损或损坏时,只能更换新的地板,否则会加重地板老化。

Part3:家庭安全有保障 水电施工误区多

水,电路改造是旧房改造的复杂工程之一,怎样才能更好地解决?小编为你们支支招!良好的水电装修不仅使家居更加美观,而且保证了家居用水用电的安全。

1.常见误区:老房子的水路没有改变

很多人认为上一个业主也一直在使用原来的水路,我也可以继续使用,不需要改变。其实这样想会留下很多麻烦。

处理方法:小编建议在装修前仔细检查原水路,加热管是否生锈、老化。如原管道为镀锌管,施工时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。还要检查是明管还是暗管。明管既不美观也不卫生,可以改成暗管。同时要区分是PPR热熔管、PB管还是铝塑管。不同的水管有不同的施工工艺。如果工人在焊接时不按照不同的管道工艺焊接,水管很容易长时间爆裂。

在电路改造方面,老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、随意布线等现象,因此在装修时必须彻底改造。如果发现原线使用铝线,必须更换为截面2.5平方毫米的铜线。对于安装空调等大功率电器的线路,应单独设置4平方毫米截面的线路,埋线时必须使用PVC绝缘护线管。

Part4:安装家居眼 改造门窗要点

门窗绝对是改造工程的又一重要组成部分!俗话说门窗就像家里的眼睛。良好的门窗施工不仅为家居外观增添光彩,而且使家居通风采光良好。

1.常见误区:随意封闭阳台

封闭阳台,改造成厨房,可节省空间。但是,没有阳台的客厅很难通风,采光也很差,更重要的是厨房的油烟很难消散。

处理方法:封闭阳台后的空间适合做成开放式,避免将阳台与客厅隔开墙面,从而降低家庭的透光率。

2.常见误区:木门装修只需用清漆

木门化也是二手房中的一个突出问题,但是如果材料坚固,而且你也喜欢它的风格,一般只要重新涂漆就可以焕然一新,但是如果出现以下问题,就必须拆掉重做。木门窗是否脱皮变形,如果有,说明木材本身的特性发生了变化,必须更换。

应对方法:因为任何底座和材料都可以重新翻新,但是,如果原来用的是清油,而且颜色较深,除非用较深的颜色来覆盖原来的颜色,否则不能用浅色来覆盖。假如原来是混油,颜色没有限制,可以换成任何颜色。

如果木门表面损坏,如某处出现裂缝或破坑,应先在损坏的地方补上腻子,然后打磨砂纸,再刷底漆和面漆。如基层未被破坏,可考虑直接刷漆。

二手房家居装修装修改造非常重要,不是所有的非承重墙都可以拆除,也不是所有的地板都可以装修,所以我们在装修二手房时一定要多加注意。

 

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