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装修承重墙能改造吗(房屋改造承重墙能不能动)

装修承重墙能改造吗(房屋改造承重墙能不能动)

随着中国经济的快速增长,人们的生活越来越好,对物质的要求自然也会越来越高。房子也是如此,有时会觉得房子本身的结构性能已经不能满足我们平时的使用需要,就像与社会脱节一样。此时实际上可以对房屋的结构进行或大或小的

改造,以尽量满足我们的使用需要,虽然可以,但是房屋的结构也不是说想怎么改就怎么改,不能自己做。如果需要改变房屋结构,应遵守一定的原则和相关规范。我们来看看需要遵守的原则和相关规范!

1.房屋梁柱不能拆除

房屋的梁柱是用来支撑上层楼板的,如果拆除或改造,会导致承载力不足。当承载能力不足时,上层楼板会有随时掉落的危险,对安全构成极大威胁。因此,房屋梁柱不能随意拆除或改造

2.塞在墙体混凝土里的门框,建议不要拆

塞在墙体混凝土里的门框,可以说和混凝土是一个整体,贸然拆除会破坏墙体的结构。导致房屋安全性下降,后期重新安装新门会带来困难。

3.房屋墙体内的钢筋不能随便更换

如果由于其他人为因素或其他施工造成墙体钢筋损坏,则会导致墙体和试验力不足。会留下安全隐患,不能随意拆除。

4.房屋外的矮墙不能改造或拆除

一般房屋的阳台和房间之间的墙壁上都会留下一扇门和一扇窗,这些门窗拆除倒没什么大问题。但带窗户的墙是无法拆除的,因为这堵墙是配重墙,在房屋理着承载阳台的作用。如果拆除这堵墙,阳台的承载能力自然会比以前差,很可能会导致阳台坠落。从而导致事故!

5.承重墙不得改变

一般240mm及以上厚度的墙体属于承重墙,不得随意拆除或改造。因为承重墙承载着整个房子的重量。与此同时也保持了房屋各受力的平衡,承重墙发生变化,极有可能导致受力不均匀,或承载力不足。导致房屋坍塌,后果极其严重。而且根据现行法律法规,房屋承重墙是房屋的公共部分。擅自拆除承重墙,将违反与物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆除承重墙的约定,对危害公共安全的严重情节承担刑事责任。如果情节和后果严重,危害公共安全,也可能承担刑事责任。所以承重墙一概不能改动或拆除!

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