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地基固结沉降的主要原因是(地面下沉加固)

地基固结沉降的主要原因是(地面下沉加固)

许多自建房屋在建造房屋时没有打好基础,导致未来地基下沉。农村自建房地基下沉会导致房屋倾斜,楼板和墙壁出现裂缝,严重时会导致建筑物倒塌。因此,如果发现地基下沉,应及时采取补救措施,防止建筑物因地基下沉而出现更多问题。房屋基础下沉需要基础加固,以保证基础不会继续下沉。以下同优检测将与您分享如何加固地基下沉。怎样防止地基下沉?

如何加固地基下沉?

1.当住宅地基土质较软,载荷力较低时,可采用桩基承受增层载荷,在桩体强度符合设计规范后,再施工新增加的基础承台,按规定将桩与基础连接,并应根据实际情况检查基础沉降。

2.住宅改造建筑地基土质良好,承载力高时,可增加基础底部面积。

3.加固工程当只有建筑为钢筋混凝土条形基础时,根据增层荷载要求,可采用锚杆静压桩加固,当原钢筋混凝土条形基础不能满足压桩要求时,压桩前应先加宽或加厚基础,再压桩施工,可采用树根桩、旋喷桩等方式加固。

4.改造加层检验原基础强度时,应根据具体情况进行强度折减。

5.当建筑物原有地质勘查资料过于简单或缺乏地质勘查资料,且建筑物场地情况复杂时,应进行岩土工程勘查,查明场地实际情况后,方可加固。

6.当原基础刚度和整体性较好时,或有钢筋混凝土地梁时,可采用抬梁或挑梁承受新层结构荷载,无需对原基础进行加固。

7.当建筑物的上部结构和基础刚度较好,持力层埋设较浅,地下水位较低.施工开挖对原结构不会发生附加下沉和开裂时,可采用墩式基础或在原基础下进行坑式静压桩加固。

如何防止地基下沉?

1.建筑造型力求简单,建筑立面的高差不能太大。尽量避免平面上的弯曲和转弯,避免凹凸角。

2.控制建筑物的长高比例。一般控制在2.5左右;建筑物高比越小,整体刚度越好,调节不均匀沉降的能力越强。

3.纵横墙布置合理,尽量贯通,横隔墙一般不超过建筑宽度的1.5倍,间距也不宜过大。

4.可以设置沉降缝,可以将建筑物分成独立的单元,各自的沉降不会受到影响。

5.沉降缝通常设置在建筑物平面转折处、长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位、高度差等部位。

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