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楼房倾斜纠偏(楼房倾斜纠偏加固方法)

楼房倾斜纠偏(楼房倾斜纠偏加固方法)

在房屋使用过程中,有些房屋会倾斜,要么是房屋基础造成的,要么是建造房屋时受地质影响造成的。不管是什么原因造成的,都要注意房屋的安全。房屋倾斜时,应进行房屋纠偏加固。以下是房屋纠偏加固的原因和方法。

一、房屋纠偏原因

建筑物倾斜多为地基原因所致,或浅基变形控制不好,或由于桩基及地基处理设计、施工质量问题等原因,建筑物纠偏施工会影响地基及上部结构的受力状态,因此,纠偏加固设计应根据现状分析产生倾斜的原因,论证纠偏的可行性,对上部结构进行安全评估,确保建筑物安全。如果建筑物倾斜的原因包括建筑物荷载中心的偏移,应论证地基加固的必要性,提出地基加固方法,防止再次倾斜。现有的建筑纠偏加固方法可分为迫降纠偏和顶升纠偏两种。迫降纠偏是从基础入手,通过改变基础的原始应力状态,迫使建筑物下沉;顶升纠偏是从建筑结构入手,通过调整结构本身来纠偏的目的。所以总的来说,迫降纠偏比顶升纠偏更经济,施工简单,但遇到不适合采用迫降纠偏时,可以采用顶升纠偏。

二、房屋纠偏方法

1.压桩挖掘纠偏方法

压桩挖掘纠偏方法,系在建筑物沉降较大的一侧,采用锚杆静压桩法先压桩,并立即将桩与基础锚固在一起,防止建筑物继续下沉,然后在沉降较小的基础一侧进行挖掘,减少基础底面下的承压面积,增加挖掘一侧基础的应力,使基础达到塑性变形,造成建筑物缓慢均匀下沉,回倾。

2.顶升纠偏法

顶升纠偏是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术,将建筑物的基础与上部结构沿特定位置分离,用钢筋混凝土加固,分段托换,形成全封闭的顶升托换梁(柱)系统。设置几个可以支撑整个建筑物的支撑点。通过启动这些支撑点的顶升设备,建筑物可以沿着某条直线(点)平面旋转,可以纠正倾斜的建筑物。如果大幅度调整支撑点的顶高,可以提高建筑物的标高。

3.锚杆静压桩

锚杆静压桩是指利用锚固在原基础上的锚杆提供的反力实施压桩,压入桩一般为小截面桩,主要用于加固基础。其优点是使用的机具简单易操作,施工不影响工期,可在狭小空间内工作,传荷过程和应力性能明确,施工简单,质量可靠,缺点是承台留孔,锚杆预埋复杂。

房屋安全关系到我们自身的安全。如果房子倾斜,我们应该立即处理,否则会有安全隐患。房屋纠偏加固可以由

房屋加固

公司进行,他们会根据房屋的倾斜情况制定纠偏加固方案,不同程度的倾斜会采用不同的方法。

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