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提高建筑结构材料的耐久性(结构的设计使用年限与结构使用寿命的关系)

提高建筑结构材料的耐久性(结构的设计使用年限与结构使用寿命的关系)

建筑因为出现了一些质量问题,如果问题不是特别大的话,我们会选择建筑加固,通过加固可以有效地提高建筑的使用寿命。对结构损坏的现有建筑进行加固改造可以延长其使用寿命,但使用寿命的延长并不是无限的,有一定的范围。许多业主都会有这样一个疑问,建筑加固后的使用寿命会延长多久??以下同优检测将带您了解建筑加固改造之后的使用寿命有多长??

我们先来看国家规范中是如何规定的:

根据《民用建筑设计通则》(GB50352-根据2005年的规定,建筑的设计使用寿命分为四类:

1.临时建筑设计的使用寿命为5年;

2.易更换结构构件的建筑设计使用寿命为25年;

3.普通建筑物和构筑物的设计使用寿命为50年;

4.纪念建筑和特别重要的建筑设计使用寿命为100年。

根据《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2013年)混凝土结构加固设计的使用寿命应按以下原则确定:

1.建筑加固后的使用寿命应由业主和设计单位协商;

2.一般情况下,应考虑30年;到期后,如果重新进行的可靠性鉴定认为结构工作正常,可以延长使用寿命;

3.对于用胶粘法或掺有聚合物加固的结构和构件,应定期检查其工作状态。检查时间间隔可由设计单位确定,但前一次检查时间不得迟于10年。

从上述两项规定可以得出结论,一般建筑正在经过加固改造经过处理和验收,试用期可增加30年。

那么如何规定建筑加固施工合同的保修期呢??我们来看看国家法律的相关规定是怎么说的:

从《建筑法》第六十条规定建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。

建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷;对于发现的质量缺陷,的质量缺陷。

第六十一条交付竣工验收的建设项目必须符合规定的建设项目质量标准,有完整的工程技术经济资料和签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。

《房屋建筑工程质量保修办法》第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。

第七条在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期为:

(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏5年;

(3)供热和供冷系统有两个供暖期和供冷期;

(4)电气管道、给排水管道、设备安装2年;

装修工程为2年;

一般来说,建筑加固是一项复杂的工程,在确定加固寿命和施工时不能马虎。建筑和生命应由专业施工和优质材料保护。

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