同优工程技术有限公司

房屋检测,房屋安全检测,房屋检测鉴定,危房鉴定,幕墙检测,广告牌检测,舞台检测,抗震鉴定,钢结构检测,桥梁检测,码头检测,工程检测中心

精益求精,追求卓越

楼房地基基础加固(旧房加层地基怎样加固)

楼房地基基础加固(旧房加层地基怎样加固)

目前很多自建房由于使用功能和使用空间不符合要求,都有加层的打算,但房屋加层并不简单。在房屋加层之前,需要了解房屋的现有情况,并对房屋进行检查和鉴定。房屋检测鉴定时,需对房屋上部结构进行检测,并对房屋基础进行验算,看房屋是否符合加层要求。若房屋不符合加层要求,则应先做好房屋加固,再做加层。

房屋加层最需要做好基础加固,房屋基础使用寿命长或增层.扩建,这些都会对其产生一定的影响,必要时需要对基础进行加固处理。因为基础还是以前打的,所以原来的基础未必能承受加层的建筑,那么此时我们就需要根据实际情况来加固基础。专业

房屋加固公司可以正确分析加固原因,有针对性地采取相应的基础加固措施,保证建筑物的施工质量。以下同优检测将带您分享如何加固好基础。

1.当原有建筑基础土质良好,承载力高时,

可以增加基础底部面积,增加后的基础面积应比计算值增加10%。

2.当原建筑地基土较弱.承载力较低时,

可以使用桩基承受增层荷载,在桩体强度达到设计要求后,再在其上施工新增加的基础承台,按规定将桩与基础连接,并根据具体情况验算基础沉降。

3.当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时,

可采用抬梁或挑梁承受新层结构荷载,无需对原基础进行加固。梁的截面尺寸和配筋应通过计算确定。梁可以放在原基础或地梁下。采用预制抬梁时,梁、桩和基础应紧密连接,并应计算抬梁或挑梁与基础或地梁之间的局部压力承载力。

4.当现有建筑地基采用注浆法加固时,

应在湿陷性黄土地基和填土地基或其他因注浆加固容易引起附加变形的地基中加入膨胀剂、速凝剂等,以防止对增层建筑产生不良影响。

5.当采用扶壁柱式结构直接增层时,

柱体应落在新设置的基础上,新旧基础应连成一个整体,新基础下如为土地基础,应先夯入碎石或采用其它方法加固后方可进行基础施工。

6.当现有建筑为钢筋混凝土条形基础时,

可根据增层荷载要求,采用锚杆静压桩进行加固,当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时,压桩施工前应加宽或加厚基础。也可以用树根桩、旋喷桩等方法加固。

在原有自建房屋上加层时,必须从多方面考虑实际情况,然后操作基础加固施工,并采取相应措施解决不同问题。有必要对房屋进行加层鉴定,以便清楚地知道房屋是否符合加层的要求。当房屋达不到加层要求时,可以根据房屋存在的情况进行加固,以保证房屋加层符合相关要求。

(本站除标明原创的文章均来源于网络整理,不拥有所有权,仅提供信息存储,不承担相关法律责任,如有侵权,请联系删除!转载请注明出处)
QQ客服咨询电话手机扫码返回顶部