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无锡厂房环氧地坪施工质量鉴定

  本次受检房屋为江苏省无锡市某园区内的3厂房,在使用过程中发现环氧地坪存在严重的质量问题,环氧地坪存在大面积的剥落、起砂等现象,现公司和租户反映无法正常使用。为了解3厂房环氧地坪的施工质量,委托我司对3厂房环氧地坪进行工程质量鉴定,并根据鉴定结果出具修复方案。
  一、鉴定内容
  根据国家相关规范及委托方要求,针对受检房屋的特点和实际状况,本次检测的主要内容包括:
  (1) 受检房屋楼(地)面环氧地坪做法复核
  (2) 受检房屋楼(地)面环氧地坪完损检测
  根据对受检房屋楼(地)面环氧地坪检测结果出具检测报告并提出修复方案。

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二、鉴定过程
  (一)采用技术标准
  (1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
  (2)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010);
  (3)江苏省工程建设标准设计图集(苏J01-2005);
  (4)委托方提供的相关图纸资料。
  (二)工程概况
  本次受检房屋为江苏省无锡市某园区内的3厂房,该房屋为一栋五层钢筋混凝土框架结构,建造于2014年。房屋平面呈矩形,东西向宽为40.00m,南北向长为42.00m,建筑面积约为8712.00m2。房屋一层层高为4.80m,二~五层层高均为4.20m,室内外高差为0.15m,檐口高度为25.90m。房屋共设有2部楼梯及2部电梯,屋面为平屋面。厂房现主要作为生产车间使用。
  根据现场实际情况,由于受检房屋二层、三层楼地面已经被租户修复,所以本次检测范围为某有限公司3厂房的一层、四层和五层。
  三、现场检测情况
  1.受检房屋楼(地)面环氧砂浆地坪施工质量检测
  为了解受检房屋楼地面环氧地坪的施工质量,根据受检房屋现场实际情况,参照《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010),现场对楼地面环氧地坪通过钻芯法抽样检测。
  2.受检房屋楼(地)面环氧地坪完损检测
  现场对受检房屋一层、四层和五层环氧地坪完损状况进行了检测(由于受检房屋二层、三层楼地面已经被租户修复,本次检测范围不包括二层、三层地坪检测)。
  四、施工质量评价
  受检房屋楼地面环氧地坪做法与原设计不相符,环氧地坪施工不规范导致目前楼地面多处存在环氧地坪起皮脱落、起砂现象,属于环氧地坪施工质量问题。
  五、鉴定结论
  经现场对无锡市锡山经济开发区园区内3厂房的环氧地坪施工质量检测,其鉴定结果如下:受检房屋楼地面环氧地坪做法与原设计不相符,施工不规范导致目前楼地面多处存在环氧砂浆起皮脱落、起砂现象,属于环氧地坪施工质量问题。
  六、建议
  1、对受检房屋一层环氧地坪脱落部分,建议将原有环氧地坪进行打磨处理,并重新按照图纸及规范要求进行环氧地坪施工。
  2、对受检房屋四层原有环氧地坪,建议将环氧地坪进行打磨处理,并重新按照图纸及规范要求进行环氧地坪施工。
  3、对受检房屋五层原有环氧地坪,建议将构造层及环氧地坪一并凿除,并重新按照图纸及规范要求进行环氧地坪施工。
  4、建议采取相关措施,确保修缮材料与原结构的有效连接。
  5、修缮施工单位需要有相应资质。

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